新聞摘要
- 上市建商達麗建設精準選地臺南東區(qū)藝文特區(qū)「東區(qū)副都心」精華地段，推出旗艦新案「松丹達麗」，跨國聯(lián)手國際建築設計名家丹下憲孝，為臺南市中心打造一座純正日系血統(tǒng)住宅。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】放眼北、中、南地區(qū)，各縣市具代表性的大型藝文展演場館皆座落市中心精華地段，週邊建案中古屋交易量及房價變化，年年交易量、價均上揚，顯示出居住在藝文場館旁，無論居住品質或房價都具有競爭力，若加上綠意與大型建設加持，房價更具增值潛力。
藝文特區(qū)優(yōu)美的生活氛圍，也成為許多名流與家長爭相入主的區(qū)域，因此帶動價格年年穩(wěn)定上漲。以臺北為例「國家兩廳院」擁中正區(qū)燙金門牌，不僅位在北市精華區(qū)、擁高品質生活機能，依據(jù)房屋交易平臺統(tǒng)計，2022年「國家兩廳院」所在區(qū)域平均單價約130萬元，是全臺最高貴的藝文休閒住宅區(qū)；中臺灣則以「臺中歌劇院」周邊住宅交易最為熱絡，平均單價約在53萬，知名的「國家美術館」成交均價也落在約52萬，開價也不斷創(chuàng)新高。
藝文特區(qū)通常伴隨著廣闊的綠地以及明星學區(qū)，例如有藝文都市之稱的臺南，其文化中心所在的東區(qū)，擁有南臺灣知名的明星學府成功大學，以及近10公頃的巴克禮森林公園，成為臺南在地最具指標的藝文特區(qū)，也是政商名流首選入區(qū)域，新開案價格也不斷創(chuàng)新高。
而臺南市東區(qū)因地處市中心開發(fā)近飽和，南市府也積極推動市地重劃，最受市場關注的即為「東區(qū)副都心」計畫，匯聚交通、明星學區(qū)、臺南文化中心、巴克禮森林公園等，地段相當精華。除此之外臺南鐵路地下化新設站「南臺南車站」將串連興建中的臺南捷運綠線，未來將成為交通轉運站。
看好區(qū)域的發(fā)展，上市建商達麗建設精準選地臺南東區(qū)藝文特區(qū)「東區(qū)副都心」精華地段，推出旗艦新案「松丹達麗」，基地座落崇賢二路、崇賢三路口，距離「南臺南車站」僅250公尺，綠園道第一排，主打日系極致建築，跨國聯(lián)手國際建築設計名家丹下憲孝，為臺南市中心打造一座純正日系血統(tǒng)住宅?！杆傻み_麗」規(guī)劃21-36坪、2~3房格局，近3000坪基地建蔽率僅31%，逾2000坪規(guī)劃中庭及開放空間，等18項全齡公設，提供住戶最舒適空間與開闊視野棟距。
上市建商達麗建設以全臺與國際開發(fā)眼光，重劃區(qū)、副都心領頭羊的，精準選地創(chuàng)下無數(shù)成功經驗，這一次將國際帶進臺南市東區(qū)副都心，「松丹達麗」地段精華，兼具自住與置產價值，將是入住東區(qū)黃金門牌的絕佳機會。
藝文特區(qū)優(yōu)美的生活氛圍，也成為許多名流與家長爭相入主的區(qū)域，因此帶動價格年年穩(wěn)定上漲。以臺北為例「國家兩廳院」擁中正區(qū)燙金門牌，不僅位在北市精華區(qū)、擁高品質生活機能，依據(jù)房屋交易平臺統(tǒng)計，2022年「國家兩廳院」所在區(qū)域平均單價約130萬元，是全臺最高貴的藝文休閒住宅區(qū)；中臺灣則以「臺中歌劇院」周邊住宅交易最為熱絡，平均單價約在53萬，知名的「國家美術館」成交均價也落在約52萬，開價也不斷創(chuàng)新高。
臺南市東區(qū)市立文化中心周邊擁成功大學、巴克禮森林公園構成指標藝文特區(qū)。
藝文特區(qū)通常伴隨著廣闊的綠地以及明星學區(qū)，例如有藝文都市之稱的臺南，其文化中心所在的東區(qū)，擁有南臺灣知名的明星學府成功大學，以及近10公頃的巴克禮森林公園，成為臺南在地最具指標的藝文特區(qū)，也是政商名流首選入區(qū)域，新開案價格也不斷創(chuàng)新高。
「東區(qū)副都心」計畫，未來南臺南車站與捷運將串連全市運輸核心。
而臺南市東區(qū)因地處市中心開發(fā)近飽和，南市府也積極推動市地重劃，最受市場關注的即為「東區(qū)副都心」計畫，匯聚交通、明星學區(qū)、臺南文化中心、巴克禮森林公園等，地段相當精華。除此之外臺南鐵路地下化新設站「南臺南車站」將串連興建中的臺南捷運綠線，未來將成為交通轉運站。
「松丹達麗」基地座落臺南鐵路地下化「南臺南車站」綠園道首席，享永久視野棟距。
看好區(qū)域的發(fā)展，上市建商達麗建設精準選地臺南東區(qū)藝文特區(qū)「東區(qū)副都心」精華地段，推出旗艦新案「松丹達麗」，基地座落崇賢二路、崇賢三路口，距離「南臺南車站」僅250公尺，綠園道第一排，主打日系極致建築，跨國聯(lián)手國際建築設計名家丹下憲孝，為臺南市中心打造一座純正日系血統(tǒng)住宅?！杆傻み_麗」規(guī)劃21-36坪、2~3房格局，近3000坪基地建蔽率僅31%，逾2000坪規(guī)劃中庭及開放空間，等18項全齡公設，提供住戶最舒適空間與開闊視野棟距。
上市建商達麗建設以全臺與國際開發(fā)眼光，重劃區(qū)、副都心領頭羊的，精準選地創(chuàng)下無數(shù)成功經驗，這一次將國際帶進臺南市東區(qū)副都心，「松丹達麗」地段精華，兼具自住與置產價值，將是入住東區(qū)黃金門牌的絕佳機會。
